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Appartement Duplex à vendre - 4 pièces - 86 m2 - ST LAURENT DU VAR - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Appartement Duplex à vendre - 4 pièces - 86 m2 - ST LAURENT DU VAR - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Description Réf: 13768

A proximité immédiate du port de plaisance de ST LAURENT DU VAR et des plages abritées des flots Bleus, découvrez ce nouveau programme neuf idéalement situé, et proche de toutes les commodités.

Résidence de standing composée de 12 appartements allant du 2P au 4P, alliant modernité et charme marin, cette résidence promet de belles journées lumineuses sur la Côte d'Azur. L'accès à la Résidence se fait par une petite impasse permettant de rejoindre à pied le bord de mer.

DUPLEX - 4P de 86,40m² avec une terrasse de 44m² au dernier étage 4/4, avec possibilité de parking ou garage en supplément.

Pour vous garantir confort et sécurité, les entrées sont contrôlées par télécommandes et système VIGIK. Les appartements sont équipés d'un vidéophone et d'une porte de sécurité avec serrure A2P.

Conformément à la RT2012, une résidence de construction énergétiquement performante avec une isolation thermique renforcée, des menuiseries extérieures en aluminium avec doubles vitrages et rupture de ponts thermiques, et une isolation acoustique de haute qualité.

De plus de nombreux avantages dans le neuf, entre les frais de notaire réduit, le prêt à taux zéro et la loi PINEL.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : Duplex
  • Surface totale : 132,5 m2
  • Surface habitable : 86,4 m2
    • Entrée (6,7 m2)
    • Séjour (37,4 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,7 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
    • Terrasse (44 m2)
    • Terrasse (2,1 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 2018
Equipement
  • Chauffage : Pompe a chaleur
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Videophone
Les performances énergétiques
  • 1
  • 1
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 1 [rang A]

Valeur GES : 1 [rang A]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

10/10

Une équipe très professionnelle de bout en bout   Lire la suite

Gregory R.
Client Acheteur après acte de vente
Gregory R. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Une équipe très professionnelle de bout en bout

Georges TCHAKMAKJIAN
Responsable d’agence de CENTURY 21 Optimmo

Merci pour votre bonne humeur et votre confiance, nous avons été ravi de nous occuper de vos projets immobiliers

9.1/10

Très satisfait de century 21  Lire la suite

Remy R.
Client Acheteur après compromis de vente
Remy R. 9.1/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Très satisfait de century 21

Gilles BLANCHON
Directeur d’agence de CENTURY 21 Optimmo

Un grand merci pour votre confiance dans ce projet d'investissement locatif. Notre offre de service global permettra d'assurer aussi la recherche du locataire et la gestion avec une assurance de garantie des loyers impayés.

10/10

Avec mon épouse nous avons été très bien reçu, toutes les explications nous ont été données en temps et en heure et l'accompagnement de l'agence c'es…  Lire la suite

Julien C.
Client Acheteur après acte de vente
Julien C. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Avec mon épouse nous avons été très bien reçu, toutes les explications nous ont été données en temps et en heure et l'accompagnement de l'agence c'est fait de manière exceptionnelle tout au long du projet.

Gilles BLANCHON
Directeur d’agence de CENTURY 21 Optimmo

Lydie et moi avons été honorés de vous accompagner dans votre projet de maison. Vous y avez apporté votre touche avec une belle décoration. Nous vous y souhaitons beaucoup de bonheur.