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Maison à vendre - 4 pièces - 150,0 m2 - CAGNES SUR MER - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 150,0 m2 - CAGNES SUR MER - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Description Réf: 14175

Quartier Polygone Riviera, proche de toutes les commodités à pieds, arrêt de bus à 20 mètres, grande villa individuelle avec terrain de 1600m², à rénover entièrement mais avec un grand potentiel sur sa situation.

Idéal pour un artisan au niveau de son espace extérieur, ses places de stationnement et de sa situation géographique visible de la route avec double entrées.

Elle est essentiellement de plain pied (110m² au rez-de-chaussée) soit entrée, cuisine indépendante (20m²), salon/salle à manger (30m²), salle de bains, salle d'eau, wc séparé et 2 chambres, à l'étage un plateau de 40m² avec des combles (15m²). S'y ajoute une maisonnette de 50m² indépendante, une rentabilité locative via le panneau publicitaire dans le coin du jardin à l'entrée, et deux possibilités d'entrée distinctes dont la principale automatisée.

Prévoir un budget travaux de rénovation et de remise à la norme. Terrain en zone naturelle protégée.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Néo provençale
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 150 m2
  • Surface terrain : 1584 m2
    • Entrée (10 m 2)
    • Séjour (30 m 2)
    • Chambre (15 m 2)
    • Chambre (15,0 m 2)
    • Chambre (40 m 2)
    • Cuisine (20 m 2)
    • Salle de bains (5 m 2)
    • Salle d'eau (2 m 2)
    • Dégagement (13 m 2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1980
Equipement
  • parking exterieur : 4place(s)
  • WC séparés
  • Cheminée, mezzanine
  • Clôture
Les Plus
  • parking exterieur
  • Terrasse
  • Verdure
À savoir
  • Taxe foncière : 927 €
Les performances énergétiques
  • 285
  • 45
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 285 [rang E]

Valeur GES : 45 [rang E]

Bien proposé par Ségolène gisonna, agent commercial (RSAC 791935505)
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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,8/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
161
Certifié par Qualitelis

10/10

Renseignements rapides, bon suivi. Merci de m’avoir accompagnée !   Lire la suite

EVA C.
Client Acheteur après acte de vente
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EVA C. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Renseignements rapides, bon suivi. Merci de m’avoir accompagnée !

Georges TCHAKMAKJIAN
Manager de CENTURY 21 Optimmo

Merci à vous de votre confiance, nous restons à votre disposition si nécessaire

10/10

Je remercie Mr Andreo pour son suivi et son implication dans la vente Un véritable professionnel Un grand merci   Lire la suite

Micha C.
Client Acheteur après acte de vente
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Micha C. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Je remercie Mr Andreo pour son suivi et son implication dans la vente Un véritable professionnel Un grand merci

TCHAKMAKJIAN Georges
Responsable d’agence de CENTURY 21 Optimmo

Merci de votre gentil message, n'hésitez pas à nous appeler pour vos projets immobiliers dans le Sud

10/10

Une équipe très professionnelle de bout en bout   Lire la suite

Gregory R.
Client Acheteur après acte de vente
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Gregory R. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Une équipe très professionnelle de bout en bout

Georges TCHAKMAKJIAN
Responsable d’agence de CENTURY 21 Optimmo

Merci pour votre bonne humeur et votre confiance, nous avons été ravi de nous occuper de vos projets immobiliers